Τακτοποίηση άβατης στέγης-σοφίτας

[PERDA]

υπαρχει ο.α ΜΟΝΟ για τις σταυλικες εγκαταστασεις αλλα ΟΧΙ για το κτιριακι της οικιας σταυλιτη.

εχω διαβασει τον ορισμο / Σοφίτα είναι ανοιχτός ή κλειστός προσβάσιμος χώρος που βρίσκεται εντός του ύψους της επικλινούς στέγης του κτιρίου/ ωστοσω δεν κατανοω γτ η περιπτωση μου αντικειται στον ορισμο. (λογω του οτι δεν υπαρχει σταθερη σκαλα και αρα ο χωρος θεωρειται μη προσβασιμος?)
Διαφορετικα, να το θεσω ποτε θα μετρουσε στον σ.δ? Αν ικανοποειτω ποια προυποθεση?

Δηλαδη συναδελφε θεωρεις οτι δεν πρεπει το εμβαδον της να προσθεθει στα 23τ.μ και να μετρησει στα συνολικα τ.μ ?